Subsidios del gobierno vigentes para comprar casa desde el extranjero
Subsidios del Gobierno: facilitando el sueño de comprar vivienda propia
La travesía hacia la adquisición de una vivienda propia desde el exterior puede parecer desafiante en muchos aspectos, desde la búsqueda del lugar ideal hasta la consideración de las opciones de financiamiento disponibles. En Colombia, el Gobierno ha implementado una serie de subsidios destinados a hacer que este sueño sea más alcanzable para una mayor cantidad de ciudadanos. En este contexto, el subsidio para viviendas No VIS (Aquellas que no son de Interés Social) se erige como una herramienta valiosa para aquellos que buscan estabilidad y seguridad en el ámbito residencial.
Beneficios que transforman vidas:
Uno de los aspectos más destacados de este programa gubernamental es su enfoque en proporcionar coberturas de tasa de interés para facilitar la compra de viviendas nuevas urbanas No VIS. Este subsidio no solo se traduce en un respaldo financiero, sino que también representa un compromiso del Gobierno con el bienestar y la estabilidad de sus ciudadanos.
Los hogares que cumplen con los requisitos para acceder a este subsidio se benefician de una cobertura sustancial de 42 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV). Esta cantidad se distribuye a lo largo de 84 meses, lo que equivale a 7 años. ¿El propósito? Amortiguar los intereses corrientes generados sobre el saldo del capital vigente del crédito de vivienda o del contrato de leasing.
En un esfuerzo por fomentar prácticas sostenibles, el Gobierno ha introducido la “Ecobertura”. Este subsidio, que asciende a 52 SMMLV divididos en 84 meses, se aplica a hogares que adquieren casas o apartamentos nuevos y cumplen con requisitos específicos de sostenibilidad ambiental. Aquí, el Gobierno no solo incentiva la propiedad de viviendas, sino que también impulsa la construcción y adquisición de propiedades que respeten y contribuyan positivamente al medio ambiente.
Para aquellos que ya han dado el paso hacia la propiedad y desean expandir su patrimonio adquiriendo un segundo inmueble, las buenas noticias continúan. Estos hogares pueden acceder a las coberturas, siempre y cuando no hayan recibido previamente algún otro subsidio del Gobierno Nacional en ninguna de sus modalidades.
Un factor distintivo de este programa es su enfoque inclusivo. A diferencia de algunos programas que establecen límites estrictos de ingresos para acceder a los beneficios, el subsidio para viviendas No VIS no impone un límite de ingresos determinado. Esta característica amplía las oportunidades a una gama diversa de hogares, independientemente de su nivel de ingresos, para acceder a la posibilidad de tener una vivienda propia.
Definiendo el camino a la vivienda propia:
Ahondando en las definiciones clave, el término “No VIS” abarca inmuebles cuyo valor comercial oscila entre $150.000.000 COP y $500.000.000 COP. Esta amplitud en el rango de precios garantiza que una variedad significativa de viviendas esté cubierta por este programa, brindando opciones a una amplia audiencia.
El Salario Mínimo Mensual Legal Vigente (SMMLV) se constituye como una referencia crucial en este contexto. Para el año 2022, este valor es de $1.000.000, y sirve como base para establecer las coberturas ofrecidas a los hogares colombianos. Este enfoque basado en el salario mínimo permite que el programa se ajuste a las realidades económicas del país, garantizando que sea accesible para aquellos con diversos niveles de ingresos.
La “Ecobertura” es más que un subsidio; es un compromiso con la sostenibilidad. Otorgada a viviendas nuevas construidas con parámetros respetuosos con el medio ambiente, esta cobertura refleja una preocupación creciente por la ecología y el impacto ambiental de las construcciones. Aquellos que buscan no solo un hogar, sino un espacio que contribuya positivamente al entorno, encuentran en la “Ecobertura” una opción que va más allá de lo financiero.
En resumen, los subsidios del Gobierno para la adquisición de viviendas No VIS representan más que una oportunidad financiera. Son un paso tangible hacia la construcción de comunidades sólidas y sostenibles. Al extenderse a lo largo de 84 meses, estos subsidios proporcionan estabilidad y apoyo a los hogares que buscan establecerse en sus propios hogares.
Este programa es, sin duda, una puerta abierta para transformar sueños en realidades. Hace que la vivienda propia no sea solo un anhelo, sino una posibilidad alcanzable para todos los colombianos. En un contexto en el que la seguridad y estabilidad en el hogar son fundamentales, el Gobierno colombiano ha trazado un camino que no solo facilita la adquisición de viviendas, sino que también contribuye al crecimiento sostenible de comunidades prósperas. Este subsidio es un testimonio del compromiso del Gobierno con el bienestar y la prosperidad de sus ciudadanos, allanando el camino hacia un futuro habitacional más sólido y accesible para todos.
Definiciones:
* NO VIS: Son inmuebles en donde su valor comercial esta entre $150.000.000 a $500.000.000
*SMMLV: Sigla que significa Salario mínimo Mensual Legal Vigente, para este año 2022 el salario es de $1.000.000
*Ecobertura: Es un subsidio que otorga el Gobierno Nacional para la compra de vivienda nueva, la cual es construida con parámetros sostenibles con el medio ambiente.
